Locaux commerciaux - vente et location
Locaux d'activité - vente et location
Bureaux - vente et location
Implantation d'enseignes
Transactions commerciales
Besançon et périphérie Pontarlier Dijon

DESCRIPTIF : Emplacement n°1, magasin d’une surface de 125 m² comprenant 99 m² de surface commerciale environ et 26 m² de réserves attenantes.1 cave CLASSE ENERGIE : Diagnostics en cours de réalisation CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES : Loyer mensuel : 3 750 € HT/mois (4 500 € TTC) Appel Charges mensuelles : 110 HT € Taxe foncière : 1 561 € (base 2024) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 13 500 € HT (16 200 € TTC) Disponibilité : Immédiate

DESCRIPTION Sur axe très passant, dans un ensemble immobilier récent régi par une Association Syndicale libre, local commercial en RDC d’une surface de 117 m² comprenant : sas livraison, surface commerciale, bureaux et réserves, sanitaires PMR et local poubelles avec accès extérieur. 3 places de parking. CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES Prix : 230 000 € Reliquat TVA : 11 466 € (2025) Loyer annuel : 20 820 € HT Locataire : Pharmacie Bail commercial : a commencé le 1er juillet 2021 Charges annuelles : 50 € environ Taxe Foncière : à la charge du bailleur : 1 320 € Honoraires agence 10% HT du prix de vente à la charge de l’acquéreur soit 23 000€ HT (27 600 € TTC)

DESCRIPTION : Sur la route de Dole, à l’entrée de la ZAC de Chateaufarine dans un immeuble récent (2020) à usage professionnel : - 174 m² de bureaux sur RDC et 1er étage avec entrées indépendantes - 1 accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, - 1 cuisine, sanitaires - 5 places de parking extérieures Mobilier inclus Visibilité exceptionnelle CONDITIONS FINANCIERES ET JURIDIQUES : Prix 480 000 € TVA résiduelle : à préciser Taxe Foncière : à préciser Charges annuelles : 6 620 € HT Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 33 600 € HT (40 320 € TTC ) Disponibilité Immédiate

Quartier Chaprais dans un bel immeuble en copropriété : Au RDC : bureaux avec 2 accès sur rue et parking- accès PMR Au sous sol 183m² de réserves 16 places de parking extérieures 3 places de parking intérieures

Bar-restaurant - 50 m² - normes PMR - matériel en parfait état- bel emplacement - activité bar prévue dans le bail

Proximité immédiate de l'autoroute et d'une zone commerciale - dans un immeuble de bureaux sur 2 niveaux - bureaux de 258 m² environ - RDC - très bon état - places de parking en foisonnement